Boligkalkulator

Sammenlign økonomien ved å leie vs. kjøpe bolig over tid.

Leie
Leiealternativet

Hva koster det å leie, og hva skjer med resten av pengene?

kr/mnd
%

Per år

Kjøp
Kjøpsalternativet

Hva koster det å eie boligen?

kr
kr
%

Nominell rente per år

år
kr/mnd
%
%
%

Per år

Tidshorisont

Hvor lenge planlegger du å bo der?

3 år
Leie
Kostnader ved leie

Månedsleie

20 000 kr/mnd

Månedlig sparebeløp

13 332 kr/mnd

Total leiekostnad

720 000 kr

Avkastning egenkapital (etter skatt)

123 450 kr

Oppsparte penger (etter skatt)

525 605 kr

Totalkostnad ved leie

-70 946 kr

Kjøp
Kostnader ved eie

Månedlig terminbeløp på lån

28 332 kr/mnd

Total månedlig betaling

33 332 kr/mnd

Totale renteutgifter etter skattefradrag

592 676 kr

Totale felleskostnader

180 000 kr

Omkostninger ved kjøp

150 000 kr

Omkostninger ved salg

178 652 kr

Gevinst fra boligprisstigning

1 146 096 kr

Totalgevinst ved eie

+44 768 kr

Konklusjon

Kjøp er billigst over 3 år

Du sparer 115 714 kr sammenlignet med å leie